대 지 위 치

포천 엘림리조트 관광휴양시설 계획안

총 대지 면적

940,182㎡ (284,405평)

1차 실

사용대지면적

285,000㎡ (86,212.50평)

지역 / 지구

계획관리지역,관광휴양개발진흥지구(휴양지구),제2종 지구단위계획구역

규     모

지하 2층 /

지상 11층

콘도 전용율

76 ~ 78%

건 축 면 적

34,799.10㎡

(10,526.73평)

건 폐 율

12.24%

연 면 적

210,245.84㎡ (65,599.71평)

용 적 율

65.67%

주 차 대 수

법적주차대수 : 1,454대  (계획주차대수 : 1,599대)

비    고

지하1층 부대시설 : 볼링장, 당구장, 노래방, 오락실, 게임존, 미용실, 스크린 골프장, 음식점, 스넥코너,실내수영장, 보드게임장, 사우나, 찜질방 등

분양

(공급) 평형

세 대 수

전용면적

공  용  면  적

서비스

면적
(주차장 :
분양면적 제외)

분  양  면  적

주거공용

소 계

㎡

평

콘  도

미니엄

Ⅰ

36

117

98.35

22.24

22.24

13.92

120.59

36.48

49

189

129.26

29.23

29.23

18.29

158.49

47.94

55

306

148.93

33.67

33.67

21.08

182.60

55.24

67

80

179.83

40.66

40.66

25.45

220.49

66.70

78

30

210.75

47.85

47.85

29.82

258.40

78.17

85

18

230.40

52.09

52.09

32.61

282.49

85.45

97

8

261.32

59.08

59.08

36.98

320.40

96.92

109

5

295.03

66.71

66.71

41.75

361.74

109.43

소  계

753

109,931.48

24,855.68

24,855.68

15,557.31

134,787.16

40,773.12

콘  도

미니엄

Ⅱ

38

108

98.35

26.21

26.21

18.59

124.56

37.68

50

107

129.26

34.45

34.45

24.43

183.71

49.52

소  계

215

24,452.62

6,517.00

6,517.00

4,621.36

30,969.98

9,368.42

 합 계

968

134,384.10

31,378.51

31.373.04

20,178.67

165,757.14

50,141.54

입  지

특  성

■ 사업지는 포천 서부권에 위치하고 있으며, 부정형의

    부지 형태로 동서방면으로 등고차를 가짐.

■ 동쪽 전면은 운악산, 청계산 등이 입지하여 자연 경관

    우수함.

■ 종합레져 타운

  - 북쪽 : 베어크리크 골프클럽

  - 남쪽 : 베어스 타운

  - 현재 사업지는 웨스턴밸리 클레이사격장, 밸리천

     온천장 등이 완공되어 운영 중 임. (일부시설 휴장 중)

교  통

환  경

■ 사업지 동쪽으로 47번 국도. 37번 국도와 접함.

■ 포천시청,시외버스터미널과 5㎞ 거리에 위치하여 도심접근성 우수

주  변

환  경

■ 북쪽

  - 베어크리크 골프클럽, 일동 레이크골프클럽, 필로스

     골프 클럽 등 위치

  - 배상면 주가,운악승마장, 산정호수 등 위치

■ 남동쪽

  - 베어스타운 리조트, 법왕사, 운악산, 운악산성 등 위치

  - 베어스타운 리조트 내 숙박시설 및 인근 팬션 및 모텔 다수 위치